Pytanie: Jestem zarządcą sądowym kamienicy w mieście X z lokalami mieszkalnymi. W porozumieniu z właścicielami dokonałam podwyżki czynsz u z 3,88 na 6 zł stosując trzymiesięczny okres wypowiedzenia. Jedna z lokatorek na mocy przepisów prawnych w roku XXXX wstąpiła w stosunek najmu po zmarłym najemcy. Dysponuję zaświadczeniem stwierdzającym , że osoby bliskie najemcy wstąpiły w stosunek najmu a była nią wnuczka głównego najemcy. Zaświadczenie wydał Urząd Dzielnicowy w mieście X. Z informacji właścicieli kamienicy wiem, że budynek był własnością prywatną i od XXXX roku odbierali na swój rachunek swoją własność. Lokatorka twierdzi, że podwyżka jej nie dotyczy. Uważa, że powinna ją obowiązywać wysokość czynszu według stawek w gminnych lokalach. Rozumiem, że Pani nie ma racji na tle obowiązujących przepisów. Proszę o potwierdzenie mojego stanowiska.
Odpowiedź: Obecnie problematykę związana z ustalaniem czynszu za najem lokali mieszkalnych reguluje w szczególności ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów,...
