Pytanie: Członkowie wspólnoty mieszkaniowej posiadający lokal mieszkalny mają możliwość dysponowania odpowiednią do lokalu ilością udziałów w trakcie różnego rodzaju głosowań nad uchwałami. Każdy właściciel ma dodatkowo wykupione miejsce w garażu podziemnym, będąc w ten sposób współwłaścicielem ułamkowym części garażu (jako odrębnego lokalu z założona księgą wieczystą) i tym samym dodatkowo udziałem w częściach wspólnych osiedla związanych z posiadaniem udziału w garażu. Czy w trakcie głosowania nad uchwałą można przyjąć, że udział konkretnego Właściciela wynosi sumę ( udział związany z mieszkaniem + udział ułamkowy związany z posiadaniem współwłasności w garażu)? Czy jednak trzeba głosować odrębnie całym garażem jako udziałem, aby ten głos był ważny?
Odpowiedź: Zakładam, iż w powyższej sytuacji garaż stanowi przedmiot odrębnej własności (jak lokal mieszkalny), w którym właściciele poszczególnych lokali mają...
