Pytanie: Użytkownik wieczysty sprzedał prawo użytkowania wieczystego osobie fizycznej, po czym zwrócił się do właściciela nieruchomości o zwrot części opłaty rocznej, proporcjonalnie do czasu trwania użytkowania wieczystego. Czy właściciel ma obowiązek zwrócić opłatę roczną byłemu użytkownikowi wieczystemu za okres, gdy użytkownikiem wieczystym jest już inna osoba? Czy też rozliczenia opłaty rocznej powinni dokonać między sobą były i obecny użytkownik wieczysty? Czy ma tutaj zastosowanie uchwała SN III CZP 47/04?
Odpowiedź: Dla udzielenie odpowiedzi na pytanie konieczne jest przytoczenie obszernego fragmentu uzasadnienia powołanego w pytaniu wyroku sądu : Obecnie począwszy...