Pytanie: Najemca wynajmuje lokal handlowy w oparciu o umowę na czas nieokreślony z możliwością wypowiedzenia nie wcześniej niż 31 marca 2012 roku. W umowie najemca określił swoją działalność jako handel artykułami spożywczymi i przemysłowymi, a wynajmujący zapewnił, że nie istnieją żadne przeszkody prawne do prowadzenia takiej działalności. Najemca chce wprowadzić do sprzedaży napoje alkoholowe i w tym celu wymagana jest zgoda wspólnoty mieszkalnej zlokalizowanej w kamienicy w której położony jest lokal. Mieszkańcy kamienicy jednogłośnie nie zgadzają się na sprzedaż takich napojów w przedmiotowym lokalu. W związku z powyższym najemca chcę rozwiązać umowę z wynajmującym z terminem natychmiastowym. Czy w oparciu o niespełnienie wymogu przez wynajmującego o nieistnieniu przeszkód prawnych do prowadzenia w/w działalności, najemca może dokonać skutecznego wypowiedzenia umowy najmu z terminem natychmiastowym?
Odpowiedź: Zgodnie z ustawą o wychowaniu w trzeźwości i przeciwdziałaniu alkoholizmowi do wniosku o wydanie zezwolenia na sprzedaż napojów alkoholowych należy dołączyć...
