Notowania

porady
23.09.2014 05:11

Wypowiedzenie najmu lok. komunalnego

Pytanie: Najemca lokalu komunalnego - umowa zawarta w 1997 r. - otrzymał wypowiedzenie najmu na podstawie art. 11 ust. 3 pkt 2 ustawy o ochronie praw lokatorów (...). W piśmie otrzymanym w dniu...

Podziel się
Dodaj komentarz

Pytanie: Najemca lokalu komunalnego - umowa zawarta w 1997 r. - otrzymał wypowiedzenie najmu na podstawie art. 11 ust. 3 pkt 2 ustawy o ochronie praw lokatorów (...). W piśmie otrzymanym w dniu 01.09.2010 (awizo z 31.08.2010, podjęte na poczcie następnego dnia tj. w dniu 01.09.2010) podano jedynie ww. wymienioną podstawę prawną wypowiedzenia i określono termin utraty mocy umowy najmu z dniem 30.09.2010 r. Wbrew powołanemu wyżej art. 11 ust. 3 pkt 2 ustawy najemca nie posiada praw do żadnego innego lokalu mieszkalnego. Został w piśmie zobowiązany do protokolarnego zdania lokalu do dn. 30 września br. W lokalu tym mieszka od wielu lat, nie ma dokąd się wyprowadzić. Nie ma też żadnej informacji na jakiej podstawie ZGN stwierdził zaistnienie przyczyny wypowiedzenia. Po sprawdzeniu treści powołanego przepisu, najemca jedynie domyśla się, że chodzi o to, że jakoby posiadał tytuł do innego lokalu, co zresztą nie jest zgodne ze stanem faktycznym. Jakie są skutki pisma-wypowiedzenia umowy najmu lokalu komunalnego
wysłanego z Zarządu Gospodarowaniem Nieruchomościami, jeżeli nie uzasadniono i nie podano przyczyn wypowiedzenia, wskazano jedynie podstawę prawną - art. 11 ust. 3 pkt 2. Jakie środki prawne w związku z tym mu przysługują?

Odpowiedź: Zgodnie z treścią art. 11 ust. 3 pkt. 2 ustawy o ochronie praw lokatorów Właściciel lokalu, w którym czynsz jest niższy niż 3 % wartości odtworzeniowej...

Tagi: porady, prawo, prawo cywilne
komentarze
+1
+1
ważne
smutne
ciekawe
irytujące
Napisz komentarz