Pytanie: W wyniku zniesienia współwłasności - w ramach wyrównania udziałów sąd zasądził na moją rzecz od drugiego z współwłaścicieli spłatę w gotówce. Dłużnik zwlekał, więc sprawa trafiła do egzekucji komorniczej oraz dokonano wpisu hipoteki przymusowej na udziale dłużnika w nieruchomości wspólnej. Dokonano spłaty. Dłużnik otrzymał ode mnie pismo potwierdzające dokonanie spłaty należności - dysponuję egzemplarzem tego pisma z podpisem dłużnika. Mimo to dłużnik nadal nie wykreślił hipoteki z księgi wieczystej nieruchomości. Co do powodu trudno mi się wypowiadać, załóżmy więc, że zgubił moje oświadczenie. Czy ja jako wierzyciel, którego roszczenia zostały zaspokojone mogę złożyć do KW wniosek o wykreślenie hipoteki przymusowej, którą w końcu sam wpisywałem (załączając oczywiście oświadczenie o spłacie zobowiązania)? Czy musi to zrobić dłużnik, którego wpis dotyczy? O ile pamiętam koszt takiego wniosku to 100 złotych, prawda? Mówimy tu o bardzo poważnym skonfliktowaniu obu stron więc jakiekolwiek
rozwiązania umowne nie wchodzą w grę.
Odpowiedź: W myśl art. 626^2 § 5 kodeksu postępowania cywilnego wniosek o dokonanie wpisu do księgi wieczystej może złożyć: właściciel nieruchomościużytkownik...
