Pytanie: Gmina jest właścicielem nieruchomości zabudowanej budynkiem wielolokalowym. W księdze wieczystej nie został ujawniony budynek. Gmina wystąpiła do sądu o jego ujawnienie. Do wniosku dołączyła wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków oraz wypis z kartoteki budynków. Niestety sąd odmówił ujawnienia budynku uzasadniając to tym, że wpisuje się jedynie budynki stanowiące odrębną nieruchomość albo budynki, z których wyodrębniono lokale stanowiące odrębną własność, albo budynki, w których znajdują się lokale, do których przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego,spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego, albo budynki, do których przysługuje prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej.Czy takie stanowisko jest prawidłowe? Czy jeżeli gmina nie będzie chciała wyodrębnić samodzielnych lokali w budynku to nie będzie miała możliwości ujawnienia budynku w KW?
Odpowiedź: W celu udzielenia odpowiedzi na Państwa zapytanie należy sięgnąć do ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U.2001.124.1361 z późn....
