Pytanie: Spółka z o. o. jest właścicielem działki rolnej dla której prowadzona jest księga wieczysta. Spółka chce wydzielić kilka działek z tej działki i następnie te działki sprzedać. Obecnie poszczególne działki nie mają osobnych ksiąg wieczystych. Ma być zawarta umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego sprzedaży poszczególnych działek. W przedwstępnej umowie w formie aktu notarialnego precyzyjnie będą określone o jakie działki po podziale chodzi. Czy taka przedwstępna umowa może być podstawą do wpisu do księgi wieczystej działki przeznaczonej do podziału (gdy nie ma jeszcze wyodrębnionych poszczególnych działek) o wpis roszczenia o zawarcie umowy przyrzeczonej sprzedaży pojedynczej działki?
Odpowiedź: Zgodnie z art. 16 ustawy o księgach wieczystych i hipotece, w wypadkach przewidzianych w przepisach ustawowych w księdze wieczystej, poza prawami rzeczowymi, mogą...
