Pytanie: Zamierzam nabyć od banku wierzytelność wynikającą z kredytu zabezpieczoną hipoteką po dwóch bezskutecznych egzekucjach. Hipoteka jest wpisana w KW na pierwszym miejscu. Czy w przypadku nabycia tej wierzytelności trzeba (i kto to ma zrobić) zmienić wpis w KW? Czy wierzytelność zostanie (z racji hipoteki) zaspokojona najpierw w całości na moją (nabywcy) rzecz, czy proporcjonalnie do wysokości wierzytelności wraz z innymi wierzycielami wg planu podziału? Czy po dwóch bezskutecznych egzekucjach na wniosek banku mogę tę nieruchomość przejąć na własność?
Odpowiedź: Hipoteka stanowi zabezpieczenie wierzytelności. Jak stanowi przepis art. 79 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece wierzytelność zabezpieczona hipoteką...