Pytanie: Rodzina upiera się, że góra i dół pewnego domu stanowią odrębną własność. Góra była swego czasu przekazana na zasadzie darowizny, później odsprzedana. Dół miał od pewnego czasu trochę inną historię. Sprawdzałem, jak to wygląda w księdze wieczystej, ale nie udało mi się w całości jej rozczytać. W ewidencji gruntów jest po prostu współwłasność na cały dom plus działka, z czego 1/2 przypada tej osobie, która nabyła górę. Jak to się ma do art. 47 k.c. - czy ten podział na górę i dół faktycznie obowiązuje? Czy też jest to tylko układ wewnątrz rodziny, nie mający mocy prawnej i występuje współwłasność na całym budynku? Jest to dla mnie istotne ze względu na możliwości zasiedzenia.
Odpowiedź: Art. 47 kc reguluje zagadnienie części składowej. Zgodnie z tym przepisem częścią składową rzeczy jest wszystko, co nie może być od niej odłączone bez...
