Pytanie: Umowa o najem została wypowiedziana jednostronnie lecz bez akceptacji Wynajmującego. Wynajmujący nie odbiera lokalu a sąd rozstrzygnie czy umowa jest rozwiązana zgodnie z prawem. Czy w wypadku orzeczenia Sądu na korzyść Najemcy za ustanie umowy przyjęty będzie termin podany przez najemcę w wypowiedzeniu, a Wynajmujący nie będzie mógł domagać się zapłaty za czas po tym terminie jeżeli nie podpisał protokołu zdawczo odbiorczego lokalu (wymagane w treści umowy), ponieważ tego unikał?
Odpowiedź: Jeśli zostanie wniesiony pozew o ustalenie nieistnienia stosunku najmu, to powód powinien w nim wskazać dzień, w którym jego zdaniem nastąpiło rozwiązanie...