Pytanie: Mam działkę budowlaną, którą chcę podzielić. Niestety, aby to zrobić muszę mieć drogę 8-metrową (zgodnie z planem zagospodarowania), a mam w tej chwili tylko służebność 3 metry na 6 metrowej drodze prywatnej przylegającej do mojej działki . Droga 6-metrowa, jest własnością po 3 metry dwóch sąsiadów. Po drugiej stronie drogi, naprzeciw moje działki, znajduje się działka, gdzie sąsiad chce wejść w porozumienie z tymi dwoma właścicielami drogi w sposób następujący: właściciel działki za drogą daje służebność 2 -metry ze swojej działki na całej długości właścicielom 6-metrowej drogi, a oni dają mu służebności każdy na swojej części drogi. Właściciele drogi, którzy mają po 3 metry też się wymieniają służebnościami, czyli wszyscy wymieniają się służebnościami, co powoduje, że każdy z nich ma 8 metrów drogi. Pytanie brzmi, czy ja wykupując udziały w trzymetrowym pasie drogi (którego mam służebność) leżącego wzdłuż mojej działki (czyli staję się współwłaścicielem tego 3 metrowego kawałka drogi) uzyskuję
automatycznie służebności u kolejnych dwóch sąsiadów i mam wtedy 8-metrową drogę, co pozwoli mi na podział mojej działki. Czy przejmuję te służebności, które ma ta działka? Oczywiście wiem, ze musi to być służebność przechodu i przejazdu i mediów, na rzecz działki, a nie osobista).
Odpowiedź: Z przestawionego stanu faktycznego wynika, iż zgodnie z Państwa planami, ostatecznie 3-metrowa nieruchomość będzie nieruchomością władająca w stosunku do...
