Notowania

porady
23.04.2009 00:00

Kto ponosi koszty remontu zakupionej nieruchomosci

Pytanie: Jestem osobą fizyczną i nieruchomość zakupiłem pod koniec lutego br. od osoby fizycznej. Okazało sie, że nieruchomość ma wadę ukrytą, której nie bylem w stanie stwierdzić przy oględzinach i...

Podziel się
Dodaj komentarz

Pytanie: Jestem osobą fizyczną i nieruchomość zakupiłem pod koniec lutego br. od osoby fizycznej. Okazało sie, że nieruchomość ma wadę ukrytą, której nie bylem w stanie stwierdzić przy oględzinach i zakupie. Wada polega na nieszczelnej instalacji kanalizacyjnej, zalałem sklep który się pode mna znajduje.Aby wyeliminować wadę będę musiał rozkuwać wannę co wiąże się z kosztami robocizny i zakupu rozkutych kafelek. W akcie notarialnym nie ma wzmianki o potrzebnych remontach, nieruchomość jest nowa (dobudowana nad sklepem). Kto w tym momencie powinien ponieść koszty usunięcia wady. Czy mam prawo zażądać od zbywcy usunięcie wady? Czy nie grozi mi unieważnienie aktu notarialnego skoro nie zgadza się on ze stanem rzeczywistym (bo o takiej groźbie słyszałem)?

Odpowiedź: Zakładamy, iż nie mamy tu do czynienia ze sprzedażą konsumencką (regulowaną przez ustawę o sprzedaży konsumenckiej), gdyż obie strony powyższej umowy sprzedaży...

Tagi: porady, prawo, prawo cywilne
komentarze
+1
+1
ważne
smutne
ciekawe
irytujące
Napisz komentarz