Pytanie: W 1976 moja teściowa otrzymała w spadku (testament) dom mieszkalny. Z niewiadomych dla mnie powodów postępowanie spadkowe nie zostało jednak przez nią przeprowadzone. Niemniej jednak od tego czasu to ona wynajmowała lokale w tej nieruchomości i płaciła od niej podatki. W 1989 roku zmarła. Po śmierci teściowej dalszym prowadzeniem nieruchomości zajęliśmy się my sami - ja i żona. Pod koniec lat 80-tych stan techniczny budynku znacznie się pogorszył. Powiatowy nadzór budownictwa nakazał wyburzyć budynek. Wszystkich lokatorów wykwaterowano. Jednak ze względu na brak pieniędzy i nieuregulowany stan prawny nieruchomości (w hipotece do dnia dzisiejszego jako właściciel figuruje wuj mojej teściowej) budynku nie wyburzyliśmy. Na początku lat 90-tych do budynku wprowadzili się za naszą wiedzą, ale bez naszej zgody (bez umowy najmu)
dzicy lokatorzy. Od tej pory mieszkają tam nadal, pomimo aktualnej decyzji o konieczności wyburzenia budynku ze względów bezpieczeństwa (są o tym poinformowani). Z tego też
względu nie została zawarta umowa o najem lokalu. Ostatnio sytuacja zmieniła się. W styczniu ubiegłego roku dzicy lokatorzy zostali zameldowani pomimo naszego sprzeciwu i pomimo tego, że budynek podlega wyburzeniu ze względów bezpieczeństwa. Przestali równocześnie płacić za wywóz MPK. Nie odpowiadają na nasze listy. Przez cały ten okres 31 lat opłacamy podatek od nieruchomości, a ostatnio także opłaty za MPK. Postanowiliśmy uregulować ten stan. Jak pozbyć się dzikich lokatorów?
Odpowiedź: Aby pozbyć się z domu osób, które zamieszkują go bez tytułu prawnego, konieczne jest skierowanie przeciwko nim pozwu o eksmisję.
Sprawa jest o tyle skomplikowana,...
