Pytanie: Zamierzam kupić działkę. Jest to działka opisana jako rodzaj użytku B/R klasa VI i B/Ls V około 2000 m2. Na działce jest budynek murowany parterowy o powierzchni około 300 m2. Na budynek zostało wydane pozwolenie na budowę pieczarkarni zgodnie z projektem i planem sytuacyjnym istniejącego siedliska w 1977 r. W pozwoleniu jest informacja o obowiązku zgłoszenia rozpoczęcia i zakończenia budowy, nie ma mowy o konieczności dokonania odbioru. Nie dotarłem do żadnych dokumentów że budowa tego budynku została formalnie zakończona i został on oddany do użytku. Dodam że na mapie przeznaczonej do dokonania wpisu w księdze wieczystej ten budynek jest wrysowany. Dodam również ze posiadam warunki zabudowy o zmianie sposobu użytkowania tego budynku gospodarczego na cele warsztatowe z częścią mieszkalną. Powierzchnia zabudowy bez zmian. Nie została wydana żadna decyzja o zmianie sposobu użytkowania, zgodnie z projektem budynek jest pieczarkarnią, brak informacji że ten budynek jest oddany do użytku. Planowane
funkcje w tym budynku przeze mnie to funkcja mieszkaniowa i warsztat samochodowy. Decyzja o warunkach zabudowy polegająca na zmianie sposobu użytkowania tego budynku została wydana w październiku 2008 r. Czy potrzebuje jakiś dokument stwierdzający oddanie tego budynku do użytku zgodnie z jego pierwotnym przeznaczeniem (pieczarkarnia), i czy taki dokument jest mi potrzebny gdy posiadam warunki zabudowy na zamianę sposobu jego użytkowania, gdy zamierzam go legalnie użytkować? Czy mogę zmienić sposób użytkowania budynku, dla którego to budynku nie ma żadnych dokumentów ze budowa jego została zakończona.
Odpowiedź: Na podstawie przepisów uchylonej już (a obowiązujące w momencie wydanie pozwolenia na budowę i prawdopodobnie zakończenia budowy) ustawy Prawo budowlane z...
