Wypowiedzenie wysokości czynszu najmu

Pytanie: Jestem najemcą lokalu i mam umowę najmu zawartą na 3 lata, czyli na czas określony. Umowa powinna trwać jeszcze przez rok. Teraz wynajmujący poinformował mnie, że podwyższa mi czynsz od lipca. W umowie nie było żadnych klauzul, ani też nie było wzmianki o możliwości podwyższenia czynszu. Czynsz jest stały na cały okres umowy. Czy musze się zgodzić na podwyżkę czynszu, czy też nie? Czy umowa może być rozwiązana przed wygaśnięciem, jeżeli nie zgodzę się na podwyżkę czynszu?

Odpowiedź: Możliwość wypowiedzenia umowy najmu przewiduje art. 685¹ kodeksu cywilnego. Następuje to w formie złożenia przez wynajmującego oświadczenia woli o wypowiedzeniu...