Na skróty

Money.plPrawoPorady prawnePoradyPrawo cywilne

Zasiedzenie udziału w nieruchomości

2008-02-07
Zasiedzenie udziału w nieruchomości

Pytanie: Jestem posiadaczem samoistnym części budynku, wydzielonej nieformalnie z reszty (odrębne wejście, wydzielony lokal ścianami od reszty budynku itp.). Razem z poprzednikiem prawnym minęło już ponad 50 lat samoistnego posiadania. Grunty nie leżą w granicach Warszawy. Resztę nieruchomości użytkuje właściciel nieruchomości, który poprzedniemu posiadaczowi w/w części sprzedał tą część, niestety bez zachowania formy aktu notarialnego. Czy jest możliwe, powołując się na w/w nieprzerwane samoistne posiadanie - zasiedzenie udziału w nieruchomości wspólnej, powołując, iż określona część budynku aktualnie posiadana stanowi równowartość powiedzmy 20% udziałów w całości nieruchomości? (dla przykładu na podobnej zasadzie jak w ustawie o własności lokali, gdzie określonym lokalom odpowiada udział w nieruchomości wspólnej w określonej części w proporcji do wielkości) Czy w w/w wypadku - wydzielony lokal ale nieformalnie - nie można dokonać zasiedzenia, ponieważ należy zakładać, iż przedmiotowy lokal stanowi część składową budynku i nie ma samoistnego posiadania na zasadzie art. 47 § 1 k.c. ?

Odpowiedź: Kodeks cywilny stanowi o zasiedzeniu nieruchomości następująco: posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada...

Źródło: e-prawnik
Najnowsze wiadomości
Przykładowe porady
  • Niezłożenie deklaracji w terminiePytanie: Fundacja nie złożyła w wymaganym terminie deklaracji CIT - 8, aczkolwiek złożenie deklaracji nie wiązało się z zapłaceniem podatku. Jakie są konsekwencje niezłożenia takiego dokumentu do...
  • Umowa zlecenie - czynności księgowejPytanie: Firma zatrudnia na umowę zlecenie osobę, która w ramach tej umowy ma wykonywać czynności związane ze sprawami księgowymi. Będzie prowadzić KPiR, wystawiać faktury, korekty faktur, noty...
  • Zabezpieczenie roszczenia pieniężnegoPytanie: W toku postępowania cywilnego z pozwu o zapłatę sąd udzielił mi zabezpieczenia na dochodzoną kwotę poprzez zajecie konta dłużnika. W czasie procesu inni wierzyciele, którzy szybciej uzyskali...
  • Wezwanie do zapłaty a możliwość rozłożenia na ratyPytanie: Jestem osobą budującą dom na kredyt. Jedna z firm instalowała w moim domu piec centralnego ogrzewania, za który zapłaciłam. Okazało się wkrótce, że muszę dopłacić za drobne elementy będące...
  • Ryczałt za delegacje działaczy związkowychPytanie: Pracodawca wprowadził swoim zarządzeniem regulamin wynagradzania w zakładzie, wprowadzając m.in. zasadę wypłaty ryczałtu za delegację służbową. ...
Przydatne linki