Na skróty

Money.plPrawoPorady prawnePoradyPrawo cywilne

Zasiedzenie udziału w nieruchomości

2008-02-07
Zasiedzenie udziału w nieruchomości

Pytanie: Jestem posiadaczem samoistnym części budynku, wydzielonej nieformalnie z reszty (odrębne wejście, wydzielony lokal ścianami od reszty budynku itp.). Razem z poprzednikiem prawnym minęło już ponad 50 lat samoistnego posiadania. Grunty nie leżą w granicach Warszawy. Resztę nieruchomości użytkuje właściciel nieruchomości, który poprzedniemu posiadaczowi w/w części sprzedał tą część, niestety bez zachowania formy aktu notarialnego. Czy jest możliwe, powołując się na w/w nieprzerwane samoistne posiadanie - zasiedzenie udziału w nieruchomości wspólnej, powołując, iż określona część budynku aktualnie posiadana stanowi równowartość powiedzmy 20% udziałów w całości nieruchomości? (dla przykładu na podobnej zasadzie jak w ustawie o własności lokali, gdzie określonym lokalom odpowiada udział w nieruchomości wspólnej w określonej części w proporcji do wielkości) Czy w w/w wypadku - wydzielony lokal ale nieformalnie - nie można dokonać zasiedzenia, ponieważ należy zakładać, iż przedmiotowy lokal stanowi część składową budynku i nie ma samoistnego posiadania na zasadzie art. 47 § 1 k.c. ?

Odpowiedź: Kodeks cywilny stanowi o zasiedzeniu nieruchomości następująco: posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada...

Źródło: e-prawnik
Najnowsze wiadomości
Przykładowe porady
  • Bankowy tytuł egzekucyjny. Rząd chce zmianZgodnie z projektem bank przed zawarciem umowy miałby informować o skutkach jego wystawienia.
  • Przywóz leków z EgiptuPytanie: Za miesiąc wyjeżdżam na krótki urlop do Egiptu. Kolega-sportowiec prosił mnie o przywiezienie stamtąd środków dopingujących (sterydów anabolicznych) w Polsce niedostępnych, albo dostępnych...
  • Sankcje dla Rosji. Unia zamrozi inwestycje i ograniczy pomoc technicznąEuropejski Bank Odbudowy i Rozwoju potwierdził, że zamrozi nowe programy inwestycyjne w Rosji. Z kolei według unijnego komisarza ds. energetyki Unia nie powinna udzielać Rosji pomocy technicznej.
  • Termin na zgłoszenie upadłości w KRSPytanie: Złożyłem pozew p-ko spółce zoo. Zapłaciłem opłatę od pozwu. Sąd wysłał odpis stronie, a potem dowiedziałem się, żę spółka jest w upadłości zanim złożyłem powództwo. Sąd więc odrzucił pozew i...
  • Rozliczenie pożyczki Spólki z o.o.Pytanie: Spółka z o.o. zaciągnęła pożyczkę u swoich właścicieli. Czy w ramach rozliczenia tej pożyczki może przekazać (za akceptacją pożyczających) wartość niematerialną (znak towarowy) ?...
Przydatne linki