Pytanie: W dniu 15 marca 2007 r. spółka sporządziła umowę wstępną zakupu nieruchomości gruntu ok. 2,5 ha za cenę 90 zł/m2, tj. kwotę 2.250.000 zł, wpłacając 200.000 zł. Grunt w studium jest przewidziany pod budownictwo jednorodzinne. W dniu 31.03.2007 r. została opublikowana informacja o nowym (zmienionym) przebiegu obwodnicy, który ma zająć większość tej działki. Co będzie ze wstępną umową sprzedaży, jeśli Zarząd Dróg wystąpi o wykupienie tych gruntów za cenę np. 50 zł/m2, uzasadniając to tym, że jest to jeszcze grunt rolny i czy sprzedający będzie mógł się domagać ceny 90 zł/m2, za jaką mógłby przecież sprzedać?
Odpowiedź: Po pierwsze, skoro zawarto umowę wstępną (jak rozumiemy - przedwstępną) sprzedaży, to nie doszło jeszcze do definitywnego przeniesienia własności nieruchomości....
