Pytanie: Firma nie zapłaciła kilku ostatnich czynszów najmu, a kwota długu przekroczyła wartość kaucji. Zamierzam dochodzić wierzytelności poprzez prawnika. Z tego co się orientuje, mam 30 dni na rozliczenie kaucji po zakończeniu najmu. Czy koszty adwokackie za czynności wykonane bezpośrednio w celu odzyskania wierzytelności mogą być potracone z kaucji? Czy powiadomienie najemcy o przeznaczeniu kaucji na koszty adwokackie jest wystarczające aby wykazać rozliczenie kaucji w ciągu 30 dni od zakończenia umowy najmu?
Odpowiedź: Zgodnie, z art. 6 ustawy o ochronie praw lokatorów i mieszkaniowym zasobie gminy, kaucja podlega zwrotowi w ciągu miesiąca od dnia opróżnienia lokalu lub nabycia...