Na skróty

Money.plPrawoPorady prawnePoradyPrawo budowlane

Zmiana sposobu użytkowania lokalu

2006-07-03
Zmiana sposobu użytkowania lokalu

Pytanie: W 1990 roku wziąłem sprawy w swoje ręce i wobec braku pracy (mieszkam na wsi) założyłem własną działalność gospodarczą: drobne usługi stolarskie. Na warsztat przeznaczyłem garaż we własnym budynku mieszkalnym. Wszystko to odbyło się pod rządami "starego" prawa budowlanego. Tam też zacząłem przygotowywać zamawiane elementy drewniane, gromadzić narzędzia - a z czasem także różne maszyny stolarskie. Przy niewielkiej powierzchni posiadanego rodzinnego gospodarstwa rolnego, wykonywane przez mnie usługi stały się podstawowym i jedynym źródłem utrzymania dla mnie i mojej matki. I wszystko byłoby dobrze, gdyby moja zaradność nie stała się solą w oku sąsiada. W kwietniu ubiegłego roku złożył on uprzejmy donos, że samowolnie dokonałem zmiany sposobu użytkowania garażu w budynku mieszkalnym na zakład stolarski. Donos ten spowodował wydanie przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego postanowienia, którym nakłada na mnie obowiązek przedłożenia oceny technicznej zmienionego pomieszczenia gospodarczo - garażowego w budynku mieszkalnym na warsztat stolarski. Ocenę taka należy zlecić odpowiedniej firmie. I gdyby tylko ta ocena była potrzebna, to na pewno bym ją wykonał. Ale jednocześnie Inspektor poinformował mnie, że ponieważ pomieszczenie to ma wysokość niespełna 2,20 m, to i tak zezwolenia na taką działalność w tym pomieszczeniu nie otrzymam. Czy fakt zmiany sposobu użytkowania tego garażu pod rządami starego prawa budowlanego jest istotny dla rozstrzygnięcia tego problemu na moją korzyść? Ponadto, czy fakt wykonywania tej działalności tylko osobiście - bez zatrudniania kogokolwiek, i we własnym budynku, ma jakiś wpływ na rozstrzygnięcie tej sprawy w sposób umożliwiający mi utrzymanie się z własnej pracy?

Odpowiedź: Zgodnie z poprzednio obowiązującym prawem budowlanym z roku 1961, przez zmianę sposobu użytkowania należało rozumieć stworzenie tego rodzaju sytuacji w obiekcie...

Źródło: e-prawnik
Najnowsze wiadomości
Przykładowe porady
  • Opłata za przechowanie w lombardziePytanie: Prowadzę działalność lombardową polegającą na udzielaniu pożyczek pod zastaw. W wyniku wejścia ustawy antylichwiarskiej wiele lombardów stosuje teraz jako dodatkowe źródło przychodów opłatę...
  • Wywóz nieczystości w gminiePytanie: Prowadzę trzy punkty handlowe i magazyn główny. Dla dwóch punktów i magazynu głównego mam podpisaną umowę na wywóz śmieci. Trzeci punkt jest w głównej mierze małym lokalem gastronomicznym....
  • Rezydentura podatkowa żony UkrainkiPytanie: Od 2 lat pozostaję w związku małżeńskim z Ukrainką, przebywa ona tutaj z kartą pobytu czasowego, nie pracuje, jest na moim utrzymaniu. Rozliczam sie jak przedsiębiorca PIT-36 na zasadach...
  • Odpowiedzialność żony za długi mężaPytanie: Podczas trwania małżeństwa, w którym była zawarta wspólnota majątkowa, mąż prowadził firmę budowlaną, a żona pracowała. Po kilku latach doszło do sytuacji, gdy mąż nie był w stanie spłacić...
  • Wydatki na samochód jako koszt uzyskania przychoduPytanie: Firma \"x\" - jednoosobowa działalność gospodarcza otrzymała od firmy \"y\" propozycję zawarcia umowy o świadczenie usług informatycznych i reklamowych jednocześnie. Usługi reklamowe będą...
Przydatne linki