Darmowa legalizacja samowoli budowlanej to fikcja?
Tylko do końca roku można za darmo zalegalizować samowolę budowlaną. Polacy nie znają jednak przepisów i tylko niewielu skorzysta ze zwolnienia z opłat - alarmuje "Gazeta Prawna".
Z dobrodziejstwa uregulowań prawnych mogą korzystać właściciele budynków wzniesionych między 1 stycznia 1995 roku a 11 lipca 1998 roku. Dodatkowo, ziemia na której stoją budowle, musi być objęta planami zagospodarowania przestrzennego.
Dziennik zwraca uwagę, że oszczędności z darmowej legalizacji mogą być znaczne. Gazeta wyjaśnia, że legalizacja domu jednorodzinnego kosztuje obecnie 50 tysięcy złotych, a garażu - dwadzieścia pięć tysięcy.
ZOBACZ TAKŻE:
Właściciele niezabudowanych działek zapłacą podatekZ przeprowadzonej przez dziennik sondy wynika jednak, że zainteresowanie darmową legalizacją samowoli budowlanej nie jest tak duże jak prognozowano podczas uchwalania przepisów.
"Gazeta Prawna" tłumaczy, że - obok niewiedzy - główną przyczyną zwlekania ze składaniem wniosków do urzędów powiatowych jest strach przed możliwymi kosztami.
Pomimo iż legalizacja jest bezpłatna, to i tak inspektor budowlany może wymierzyć karę administracyjną za użytkowanie obiektu bez wymaganego przepisami zawiadomienia o zakończeniu budowy lub uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Dziennik wyjaśnia, że taka opłata może wynieść nawet 10 tysięcy złotych.
tagi
proszę o informacje jak na dzień dzisiejszy wygląda sprawa przepisów i
kosztów legalizacji samowoli budowlanej dotyczącej budynku mieszkalnego
który powstał kilkanaście lat temu na dobudowie piętra na garażach, które
nawiasem mówiąc również nie były wybudowane ,,legalnie,,
I jakie ewentualnie są możliwości załatwienia sprawy do końca roku?
A co będzie w roku następnym?
warunek pierwszy
zrobić inwentaryzację całej budowli
zrobić ekspertyzę i warunki techniczne czy fundamenty garaży są w
stanie utrzymać nadbudówkę i uzyskać zaświadczenia wykonanych
ekspertyz że wszystko jest w porządku i wszystko było pobudowane
zgodnie ze sztuką budowlaną, oraz zaświadczenie że jest to zgodne z
planem zagospodarowania przestrzennego
Następnie zgłosić się do nadzoru celem zalegalizowania tej budowli.
Obecnie opłata za legalizacje wynosi 50 000 zł ale w zasadzie różnie
to jest w INSP. NADZORU BUD.
znam przypadki gdzie nadzory legalizują za 1/10 tej kwoty
w zasadzie prawda jest taka że im szybciej się to przejdzie tym
lepiej bo jak widzimy sami to z każdym rokiem jest coraz trudniej
legalizować i drożej.
To prawda że boimy się zalegalizować każdej inwestycji czy dobudówki
.Takie wybudowane altany o większej powierzchni czy małe domki do 50
m.kw.powinny być budowane czy stawiane za pomocą zgłoszenia .Nie wiem jak
można ściągać pieniądze większe od mniejszej wartości domku drewnianego,a
niestety mamy takie prawo tak to się nazywa prawo budowlane bez względu na
metry i materiał .A najgorsze w tych Ustawach jest to że są pisane
abolicje dla ludzi bardzo bogatych których stać zapłacić taka nawet karę
za użytkowanie budynku.Jeżeli mamy ABOLICJE SAMOWOLI BUDOWLANEJ to ja
rozumie jedną znaczenie proszę o wpisanie czy naniesienie na mapie danej
budowy za opłata za sporządzenie danego dokumentu bez żadnych kar bez
obawy że jak się ujawnię to inspektor budowlany wyśle mi pismo z nakazem
rozbiórki i tez otrzymam karę.Teraz zamiast dbać o elewacje i zadbać o
estetykę "budynku "(domek z drewna tylko otynkowany ) obawiam się że będę
musiała rozebrać żeby nie płacić kary a za rok czy dwa lata tak się zmieni
Rząd i znajdzie się osoba mądra która powie że trzeba to prawo dostosować
do Unijnych standardów i takie budowle nie musze nawet zgłaszać na swojej
własności a zwłaszcza na wsi.I takie samowole budowlane wszystkie lepiej
zgłosić za darmo bez żadnych opłat a za to ściągnąć podatek od
wzbogacenia czy aport ściągnie Gmina i wreszcie niech ktoś mądry w
Ministerstwie zajmie się w Gminach tz.drogami dojazdowymi do posesji
gdyż ten fakt pokazany w Karpaczu to jest kropla w morzu jaka wypełni
narastający konflikt w innych regionach Polski .Wina leży po stronie
właścicieli sprzedających ziemię i NOTARIUSZAMI gdyż zbywający ustnie
przy notariuszach informowali że dojazd do działki jest zapewniony ,A TU
WIDAC ZE NIE I TE MAPY SĄ SPORZĄDZONE ZA ODPOWIEDNĄ OPŁATA DLA ZASLEPIENIA
OCZU KUPUJĄCEGO gdyż nie wszyscy znają sie na mapach i nie wiedza co i jak
mają postąpić .ps.chodzi mi o sprzedaże działek do 2000 r.Gdyż teraz mamy
większa informację jak kupić jak postąpić i bardzo dużo jest darmowych
porad,a przed tem tego nie było a po drugie Urżednicy w Gminach trzymali z
właścicielami działek i nie jeden dorobił się nie jednego z takich lewych
interesów.
rolnika-zrzekł się działki za rentę rolniczą -były to nieużytki,potem
przejęła to gmina,rolnik postanowił odzyskać działkę-dowiedział się że
to można sprzedaćjako działkę rekreacyjną-sprawa toczyła się przez 20
w sądzie-w marcu 2008 r -sąd nie uznał roszczenia rolnika,prawie 20
lat temu wybudowałam ten domek -nie można go było legalizować ,gmina
nie mogła sprzedać dziełki -bo prawa własności nie były jasne,w tym
czsiie gmina naniosła na mapę ten domek,pobierała podatek od domku,w
ubiegłym roku dała pozwollenie podłączenia prądu-dotychczas
korzystałam z uprzejmości sąsiadów-podlicznik,obecnie chcę kupić
działkę-gmina nie wyraża chęci sprzedaży-bez rzetargu-z możliwością
pierwokupu-od 30 lat użytkuję działkę-albo przepisanie działki na
syna-bo faktyczniie to on wybudował-ja mam 80 lat-z chwilą mojęj
śmiierci gmina podsunęła mi umowę ,którą nie podpisałam
jeszcze-wszystko przechodzi na rzecz gminy-co mmam robić-jak to
załatwić jestem tym załamana-
podstawie pierwokupu-30 lat tą działkę użytkowałam ,nie można było
nic llegalizować bo domek stoi na nie mojej działce,ale wydała
zezwollenie na podłączenie prą du,naraziła mnie na dodatkowe
koszty,i co mam wszystko stracić-jeśli dała zezwolenie na
prąd,pobierała podatek od odomku,naniosła na mapę -to rozumiiem że
uznała ,czy zalegalizowała go ,bo jak można pobierać podatek od
czegoś czego nie ma ,dać pozwolenie na podłączenie prądu-chyba niie
do drzewa-oni cały czas twierdzą że domu nie ma-niie rozumiem
-pomóżcie
Ludzie za to że ktoś buduje dom w swoim kraju.na swojej ziemi to
kara.?????Wy jesteście chorzy.!!!!!Nie mam słów do waszej głupoty i do
epitetów.To dom wariatów a nie państwo.
należy przestrzegać albo kary płacić.Każdy musi pamiętać o tym że
prawo jest święte.Jak ktoś nie przestrzega prawa to musi wiedzieć że
bardzo źle postępuje i musi być sowicie ukarany, tak żeby nikt nie
śmiał prawa złamać.No i co z tego że ktoś ma swoją działkę , my
decydujemy czy będzie się budował czy nie
powinno wrócić do punktu wyjścia czyli prawa przedwojennego,które
było bardziej ludzkie ,proste i zrozumiałe a nie było stekiem
prawniczego zawiłego bełkotu i nie traktowało tubylców jak ,,Plemię
Zulusów".
TAK kara musi być .Nie po to ktoś ustala prawo żeby go łamać.Prawa
należy przestrzegać albo kary
płacić.Każdy musi pamiętać o tym że prawo jest święte.Jak ktoś nie
przestrzega prawa to musi
wiedzieć że bardzo źle postępuje i musi być sowicie ukarany, tak
żeby nikt nie śmiał prawa
złamać.No i co z tego że ktoś ma swoją działkę , my decydujemy czy
będzie się budował czy nie
"my decydujemy czy będzie
się budował czy nie"
masz jakieś obsesje związane z władzą czy coo!!
takim samym tępakiem jak ten co je wymysla czyli ci panowie co
czesto sie o nich w telewizji mówi. oni jak i ty pewnie w życiu
młotka nie mieli w ręce,a tłumaczą wszystkim do czego słuzy.Jak
juz wiesz do czego słuzy to zastosuj Go na sobie.
do 5000 zł za samowolną budowę domu ,oczywiśćie jak jest
budowa zgodna z planem zagospodarowania orzestrzennego!
barak 40 m żeby miał gdzies mieszkać to nakładają kary 50 000 plus 10
000 za użytkowanie a barak wart może 5-10 000 zł debilstwo według
nowego projektu wymyślają jeszcze większe kary i to wszystko za nasze
pieniądze- siedzą i p****** w stołki ciekawe kiedy to się skończy
żeby tak okradać biednych ?
taki POLSKI ADOLF.H
budowlanego !
Jeżeli uzyskałem pozwolenie na budowę w 1994r to też obowiązują mnie te
przepisy? Mieszkam już ponad 10 lat, jestem zameldowany, ale nigdzie nie
składałem żadnego zawiadomienia o zakończeniu budowy, ani też pozwolenia
na użytkowanie? CZY MUSZĘ UZYSKAC POZWOLENIE NA UŻYTKOWANIE ?